房地产交易很复杂. 皇冠bbin®将帮助您以下步骤和更多.

找一个房地产经纪人®

决定你想要什么

在你开始寻找之前,把你想要的东西列一个清单,并给每一项分配一个优先级. 一些需要考虑的地方是房子的位置、类型和年龄.

知道你能负担得起什么

  • 大多数贷款都需要首付. 金额各不相同,但通常是购买价格的20%. 如果你是首次购房者,或者收入低于一定的门槛,你可能符合条件 经济适用房项目. 一般来说,较高的首付意味着较好的贷款条件和较低的贷款利息支出.
  • 符合贷款条件:贷款人将根据你的收入来决定他认为你能负担多少贷款, 工作经历, 教育, 资产(e.g.比如,银行账户余额、其他财产、保险单、养老基金)和债务.  在贷方解决任何问题之前检查你的信用报告.
  • 你的舒适度:你不需要花200美元,只因为贷方说你能付得起200美元,000家.  算一算,确定一下你愿意花多少钱.

出价

你已经知道了你的家庭搜索标准和你能负担的. 现在找个房子,出价吧. 您的房地产经纪人®是这一过程中无价的一部分. 他或她会帮你准备 一个合同, 协商、应付检查和选择期等等.

安全的融资

除非你用现金买房,否则你需要贷款. 记住,真正的融资价格不仅仅是利率. 考虑诸如积分、贷款总费用、贷款期限和提前还款的罚款等项目. 贷款方可能会要求评估,以核实房屋的价值,以及实地调查.  可能需要修理.  必须购买保险. 所有这些条件和其他条件必须在交易结束之前得到满足.

完成交易

经过数周甚至数月的研究和决策, 你完成交易, 通常在标题公司的办公室. 产权代理人会要求你签署很多很多文件,并且会解释每一份. 你将把一张本票交给卖主, 再签署一份详细列出交易费用的文件(贷方会提前给你一个估算), 支付你那份的交易费用. 作为回报,你会收到一份契约,将所有权转让给你.